| 1 |
معرفی سرفصل و منابع، تعریف بیع، اوصاف عقد بیع، مقایسه بیع با عقد معاوضه و اجاره و قرض و صلح و استصناع و اجاره به شرط تملیک |
|
| 2 |
مبیع و ثمن ، اقسام بیع به اعتبار نحوه ی تعیین ثمن، آزادی قراردادها در بیع و محدودیتهای قانونی و توافقی بر این آزادی |
|
| 3 |
: قولنامه( تعریف، ماهیت حقوقی، اثر قولنامه، وضعیت معاملات معارض وجه التزام و اثر آن) وعده یکجانبه بیع و ماخوذ بالسوم |
|
| 4 |
بیع املاک ثبت شده( عقد رضایی یا تشریفاتی، هدف ثبت، دلایل صحت و بطلان بیع املاک ثبتی با سند عادی، وضعیت معاملات معارض) |
|
| 5 |
اهلیت در بیع، تعیین بایع و مشتری، شرایط مبیع شامل وجود عین معین، معین و معلوم بودن، مقدور التسلیم بودن، ملک طلق بودن و..بیع از روی نمونه |
|
| 6 |
فروش به شرط داشتن مقدار معین(تحلیل مواد 384 385 و 355 قانون مدنی و ماده 149 قانون ثبت) توابع مبیع، ثمن و اوصاف ثمن و ضمانت اجرای تاخیر در پرداخت ثمن |
|
| 7 |
آثار عقد بیع( 1- انتقال مالکیت مبیع و ثمن، زمان انتقال: قاعده و استثنائات، بطلان بیع و وضعیت ید گیرنده) |
|
| 8 |
آثار عقد بیع( 2-الزام بایع به تسلیم مبیع شامل مفهوم و مبنا و موضوع تسلیم ، زمان و مکان و هزینه تسلیم و اقسام بیع به اعتبار تسلیم) |
|
| 9 |
ضمانت اجرای تعهد بایع به تسلیم مبیع شامل الزام بایع، تغییر وضعیت ید بایع، حق حبس، تحمیل ضمان معاوضی بر بایع و قاعده تلف مبیع قبل از تسلیم و مباحث مرتبط با ان |
|
| 10 |
آثار عقد بیع( 3- تعهد مشتری به پرداخت ثمن و ضمانت اجراهای آن مانند خیار تاخیر ثمن و حق حبس و خیار تفلیس) |
|
| 11 |
آثار عقد بیع( 4- ضمان درک بایع و مشتری نسبت به مستحق للغیر درامدن مبیع و ثمن و مبنا و اثار ان ) |
|
| 12 |
خیارات فسخ( احکام کلی خیارات شامل مفهوم، قلمرو، ماهیت خیارات، مبنای خیارات، اوصاف خیارات، اعمال خیار، تعدد خیارات و وضعیت معاملات بعد از اعمال خیار) |
|
| 13 |
خیارات مختص بیع(خیار مجلس و خیار فسخ حیوان و خیار تاخیر ثمن) و خیارات عمومی( خیار شرط و بیع شرطی) |
|
| 14 |
ادامه خیارات عمومی( خیار رویت و تخلف از وصف، خیار غبن شامل مفهوم و شرایط و اثار) |
|
| 15 |
ادامه خیارات عمومی( خیار عیب شامل مفهوم، قلمرو، مبنا، شرایط، ارش، موارد سقوط حق فسخ منع تبعیض و تبری از عیوب) |
|
| 16 |
ادامه خیارات عمومی( خیار تدلیس و خیار تبعض صفقه از حیث مفهوم و شرایط تحقق و آثار) |
|
| 17 |
: عقد اجاره( تحولات اجاره، اوصاف، قواعد عمومی اجاره شامل تراضی و اهلیت و موضوع و جهت اجاره) |
|
| 18 |
ادامه اجاره( تعهدات موجر و تعهدات مستاجر در عقد اجاره و ضمانت اجراهای آن) |
|
| 19 |
ادامه اجاره( پایان اجاره- موارد بطلان اجاره، موارد فسخ اجاره ، وضعیت اعیان احداثی در مورد اجاره و آثار پایان اجاره) |
|
| 20 |
بررسی مبانی و احکام قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 و به ویژه حق کسب، پبشه و تجارت |
|
| 21 |
بررسی مبانی و احکام قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376 و به ویژه سرقفلی و حق تخلیه سریع |
|
| 22 |
عقد جعاله(مفهوم و انواع و اهلیت جاعل و عامل و احکام و آثار جعاله و بطلان و فسخ جعاله) |
|
| 23 |
عقد صلح(مفهوم و اقسام و شروط ضمن عقد صلح و شرایط انعقاد و موضوع و صلح تامینی) |
|
| 24 |
ادامه عقد صلح |
|